Diese Neubauvilla befindet sich in Montferrutx auf einem 405 m² großen Grundstück und verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 317 m² sowie eine Nutzfläche von 203 m². Das Design wurde so konzipiert, dass viel Tageslicht in die Räume gelangt, die Aussicht optimal zur Geltung kommt und Innen- und Außenbereiche harmonisch miteinander verbunden sind.
Im Erdgeschoss empfängt ein großzügiger Eingangsbereich mit doppelter Raumhöhe, einer Sichtbetontreppe und einer großen Glasfront mit Blick auf den Pool. Auf dieser Ebene befinden sich das Wohnzimmer, der Essbereich und die Küche mit Kochinsel, die vollständig mit Siemens-Geräten ausgestattet ist. Außerdem stehen hier ein Gäste-WC sowie ein Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, Bad en suite und direktem Zugang zu einem privaten Garten zur Verfügung.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein Bad en suite sowie über einen schönen Blick auf das Meer und die Berge von Formentor. Die Badewanne liegt direkt an einem großen Fenster, von dem aus sogar der Leuchtturm von Formentor zu sehen ist. Die beiden weiteren Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet, teilen sich ein vollwertiges Badezimmer und bieten Ausblicke auf den Puig de Ferrutx und das Meer. Vom Flur aus gelangt man außerdem auf eine kleine Terrasse.
Im Untergeschoss befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, der Technikraum, die Wasserzisternen und ein großzügiger Mehrzweckbereich. Dieser kann je nach Bedarf als Fitnessraum, Freizeitraum, Arbeitsbereich oder zusätzlicher Stauraum genutzt werden. Durch den Außenpatio verfügt diese Ebene über Tageslicht und natürliche Belüftung sowie über einen separaten Zugang von außen.
Im Außenbereich befindet sich ein L-förmiger Salzwasserpool mit zwei klar getrennten Bereichen: einem Ruhebereich vor dem Wohn- und Esszimmer und einem längeren Abschnitt zum Schwimmen. Direkt daneben liegen eine Pergola und ein gemütlicher Sitzbereich im Freien.
Auf der Dachebene befinden sich die Photovoltaikmodule sowie eine großzügige Dachterrasse, die sich vielseitig gestalten lässt. Der offene Blick auf das Meer und die Berge macht diesen Bereich ideal für eine Lounge oder ein Sonnendeck.
Zusätzlich stehen auf dem Grundstück zwei Stellplätze zur Verfügung.
Für ganzjährigen Wohnkomfort ist die Villa mit einer Fußbodenheizung über Aerothermie, einer zentralen Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion, einem KNX-Smart-Home-System sowie einem umfassenden Sicherheitssystem mit Fernzugriff ausgestattet.
